ワンルームマンションの中古物件を見てきました。1300万くらいで買えて、表面利回り5%ちょいです。今回魅力的なのは借金でフルローンで金利1.6%ちょいです。例えば30年後に1000万で売れれば複利で2%のリターンです。営業が出してきた甘々なシミュレーション…